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Objektdaten

helle, sonnige 3-Zimmer-Wohung mit großem Süd-West-Balkon, 2. OG, Bad und sep. WC neuwertig

Kennung 2008
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 93 m²
Baujahr1974
Nebenkosten200,00 €
Kaution3.150,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Stellplatzmiete60,00 €
HeizungsartZentralheizung
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Stellplatzanzahl1
Lage78467 Konstanz
Miete zzgl. NK1.050,00 €

Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt. Küche, Bad und WC sind gefliest, die Schlafräume und der Flur sind mit Laminat ausgelegt.
Das Bad wurde vor gut fünf Jahren komplett umgebaut und ist sehr modern gehalten. Zusätzlich wurde ein separates WC eingebaut.
Den großzügigen Süd-Balkon kann man sowohl vom Wohnzimmer aus, als auch vom Schlafzimmer aus betreten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Ausstattung

- moderndes Bad und separates WC wurden vor etwa vier Jahren komplett erneuert
- Einbauküche
- Abstellplatz im Außenbereich
- großer und ruhig gelegener Südbalkon mit Markise

Lage

Das Gebäude befindet sich an der Fürstenbergstraße, die sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen ist. Bushaltestellen zum bekannt guten öffentlichen Personennahverkehr finden sich in ca. 250m Entfernung. Die Uni liegt in einer Entfernung von ca. 2 Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.

Sonstiges

Mietbeginn 01.08.2021
Die Kaltmiete beträgt 1.050€.
Der Außenstellplatz kostet 60€ Miete.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200€.
Es werden 3 Monatskaltmieten als Kaution erhoben.
Keine WG!

Vor dem Einzug, also 2. Hälfte Juli, werden die beiden Fensterelemente auf der Südseite erneuert und die Wohnung komplett gestrichen und sonstige kleinere Reparaturarbeiten erledigt, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand übergeben wird.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert116 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis26.01.2028
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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