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Objektdaten

freie 1-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz, komplett renoviert, ruhig gelegen, 250m zum Seerhein

Kennung 2046
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 30,65 m²
Zustandvollständig renoviert
Wohngeld146,00 €
Etage2
StellplatztypDuplex
Baujahr1994
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Lage78467 Konstanz
Kaufpreis169.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die gerade neu renovierte Wohnung befindet sich im 2. OG einer größeren, aber gepflegten Wohnanlage in Rufweite zum Seerhein.
Das Gebäude wurde 1994 in Petershausen-West errichtet.

Ausstattung

Fußbodenheizung in allen Räumen.
Bad mit Dusche und WC. Bad mit Fenster!
Kleine neue Küche.
Neuer Laminatboden in Flur und Wohn-/Schlafzimmer.
Fliesen in Bad und in der Küche.
Angenehm "großer" Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Petershausen. Der Seerhein ist etwa 250m entfernt, die HTWG 350m Luftlinie. Die Wohnung liegt also sehr zentral und bietet damit natürlich auch kurze Wege zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Die durchschnittliche ortsübliche Vergleichsmiete entsprechend dem Konstanzer Mietspiegel beträgt 15,12€/m²!

Die Wohnung ist bezugsfrei!€

Das Hausgeld betrug in 2018 ca. 146€/mtl.
davon umlagefähige Kosten ca. 91€/mtl.
davon nicht umlagefähige Kosten ca. 34€/mtl.
davon Zuführung Rücklage ca. 21€/mtl.

Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) ist im aufgerufenen Kaufpreis enthalten!

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert115 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis07.02.2028
Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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